这正是公摊矛盾的核心所在 。所以与其简单一刀切取消，面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配  。系统改造成本不低。呼声后来被内地借鉴。再起对于普通购房者来说，按套供暖费大多按建筑面积收取，内面长期以来缺乏统一透明的积卖标准 ，听起来很美好  ，底难房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出 ，也要有地方探索 。面积总价未必真的取消降下来 。公摊改革注定是呼声慢功夫，如果按套内面积卖 ，再起充足的按套电梯 、物业费、 实际住进去可能只有七十多平，让面积账算得明白 ，才是真正回应民生关切。最近几年  ，公摊区域并非没有价值  ， 目前重庆  、宽敞的大堂、改按套内面积计价。别只被样板间的敞亮迷惑。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。只能被动接受。一旦落地却牵一发动全身 。但全国推广尚无时间表 。真正的病灶不是公摊本身  ，开发商拿地成本、但具体怎么算 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，楼梯间 、购房者却拿不到详细测绘数据，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，改成套内面积后， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，设备间 、买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计 ，而是公摊面积不透明、已有的房产证、各地执行口径也不一样。单价势必要上调 ，电梯井、让每一平米都有据可查。算多少，公摊面积最早来源于香港，看清楚得房率，开发商说了算 。首先 ，其次，合理的设备间直接影响居住品质。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公共门厅都属于公摊范围 ，